Mieszkanie na sprzedaż

LOKALIZACJA: al. gen. Józefa Hallera (Borek, Krzyki). Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, dobre przedszkole i godna polecenia szkoła podstawowa, park. Dobry dojazd centrum, Bielan Wrocławskich i A4. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy (linie 127, 144) i tramwajowy (linie 4, 5, 11, 20, 70).
 
OPIS: dwupoziomowe, klimatyczne mieszkanie 3pok., o pow. 76.82mkw, 3piętro w kamienicy zbudowanej w latach 50. XX wieku. Składa się z:

* I poziom:
- kuchnia połączona z jadalnią (ok 16mkw)
- łazienka (2,4mkw)
- pokój (ok. 8mkw)
W pokoju, pełniącym obecnie funkcję szatni/przechowalni, znajdują się schody prowadzące na drugi poziom mieszkania, który stanowi adaptację strychu (zrealizowaną w latach 70. XX w.).
 
* II poziom:
- przechodni salon (ok. 26,5mkw)
- pokój (18mkw)
- łazienka (2 mkw)

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, niemniej wymaga częściowego odświeżenia/remontu. Główna łazienka (na pierwszym poziomie) została wyremontowana w 2021 roku, mniejsza (na górze pełni funkcję toalety i pralni) w 2020. Wysokość dolnego poziomu to ponad 2,8m, górnego 2,6m.
Okna mieszkania wychodzą na al. Hallera. Z drugiej strony budynku znajduje się niewielki obszar zielony należący do wspólnoty mieszkańców, miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Do mieszkania przynależy duża piwnica i niewielki schowek, mieszczący się również w piwnicy.

Czynsz (wraz z funduszem remontowym, opłatami za ogrzewanie i wodę) wynosi ok. 850 zł.
W ramach funduszu remontowego wspólnoty wymieniono dach (kilkanaście lat temu) i wyremontowano klatkę schodową. W planach jest remont elewacji budynku.

CENA: 595 000zł
(Oferujemy bezpłatną pomoc w otrzymaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, wymagany wkład własny tylko 10%.)

---------

KONTAKT: Bartłomiej Topolski
tel. kom. 570 268 670, 606 623 636
8e-mail: btopolski@platinumsquare.pl

• Dwupoziomowe